Nadčasový slnečný 2 - izbový byt na skvelej adrese neďaleko Petržalského korza | ihneď voľný Predané

Popis

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Petržalka - Dvory má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu na juhozápad ponúka nie len dostatočnú svetelnosť, ale aj príjemné súkromie a prekvapivé ticho. ROYALTY´S ponúka na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii očarí svojou šikovnou dispozíciou, veľkorysým životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, Petržalské korzo, kúpalisko Matadorka, železničnú stanicu Bratislava-Petržalka, nákupné centrum Aupark, zdravotné stredisko, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Navyše, v prípade investičného záujmu Vám v cene nájdeme aj spoľahlivého nájomcu.

Tento jedinečný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s malým počtom bytov, čo je zárukou pokojného bývania a dostatku súkromia. Prekvapí Vás výbornou energiou, úžitkovou plochou 62 m² a veľkorysou loggiou 8,2 m². Vkusne zvolené materiály vysokej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Electrolux, Beko a Midea sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Denný priestor predstavuje veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, elegantne predelená dizajnovým jedálenským sedením, ponúkajúca vstup na slnečnú loggiu s posedením. Nočnú časť dopĺňa útulná spálňa s pracovným kútom a dostatkom úložného priestoru vďaka šatníkovým skriniam pozdĺž celej dĺžky miestnosti. Priestranná štýlová kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a umývadlom s podsvieteným zrkadlom. Úplný komfort poskytne samostatná toaleta s ďalším umývadlom. Benefitom je špajza s technickým kútom a odkladacím priestorom.

Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2007 prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá je stále v záručnej dobe (nové rozvody elektriny v kuchyni, nové okno v kuchyni, laminátová podlaha, nové stierky, talianske obklady v kúpeľni a WC, nové interiérové dvere a zárubne, nové zariadenie a vybavenie vrátane kuchyne, kompletného nábytku a spotrebičov/elektroniky – všetko v záruke). Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý si viete podľa potreby regulovať a je vykurovaný radiátormi. Z vybavenia ponúka, okrem iného, aj bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná so sieťkou proti hmyzu. Tehlový bytový dom má vstupnú bránu na čip a disponuje dvoma výťahmi. Vstup do bytu je riešený cez pavlač (oddelenú uzamykateľným vstupom a prístupnú iba pre ďalších troch susedov). V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá uprednostňuje rezidentov.

Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň Vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka 3 m² a nízke mesačné náklady 160 EUR/osoba. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane dizajnových interiérových doplnkov a elektroniky v cene 260.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej Vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Gercenovej.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.