Nadčasový 3-izbový byt so slnečnou terasou a garážovým parkovaním v uzavretej rezidencii Pálffyho kúria Predané

Popis

V jedinečnej lokalite mestskej časti Rača, obklopená prírodou Malých Karpát, sa rozprestiera rezidencia Pálffyho kúria. V tichom a mestskom prostredí s jednoduchou dostupnosťou historického centra a hlavných ťahov, ale najmä s vysokou mierou súkromia.

Desaťročný developerský projekt komunitných rozmerov v uzavretom rezidenčnom komplexe tvorí 38 bytov orientovaných na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Jedinečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 63,5 m² reprezentuje a zároveň dopĺňa kompletne zariadená 39,3 m² terasa, prístupná z obývacej izby a spálne, orientovaná na slnečný juhozápad. Technicky aj staticky je pripravená na osadenie jacuzzi či menšieho bazéna. V jej plnej výbave nechýba markíza na mieru, externá sedacia zostava a výborná energia.

Byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na 0/3 podlaží uzavretej rezidencie plnej zelene. Je určený pre klienta, ktorý hľadá tiché bývanie na žiadanej adrese a nadčasový dizajn v spojení s čistými líniami. Dennú časť so vstupnou chodbou dopĺňa vzdušná otvorená kuchyňa, na ktorú nadväzuje obývacia izba s výstupom na terasu. Nočná časť ponúka dve izby, z ktorých jedna slúži ako hlavná spálňa s výstupom na terasu a druhá prináša priestor na dozariadenie podľa vlastných predstáv a účelu využitia. Priestranná štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom či samostatná toaleta prinášajú pocit ďalšieho komfortu. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Gorenje sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihujú dlažby, obklady a sanity značky Villeroy & Boch. Benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý si viete podľa potreby regulovať. Nehnuteľnosť je vykurovaná podlahovým kúrením a ponúka dostatok úložného priestoru. Interiér v štýle vintage je spojením neopozeraných prvkov a minimalizmu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, nákupné centrum, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat.

Na dobrej adrese je prirodzené očakávať istý vyšší štandard bývania, pretože život sa deje tam, kde bývate. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená (podľa dohody) v cene 295.000 EUR. K jej vybaveniu nechýba vlastná pivničná kobka a možnosť dokúpiť si garážové parkovacie státie v hodnote 19.000 EUR. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady 170 EUR/2 osoby. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou atmosférou a zároveň Vám záleží na pokojnej a bezpečnej lokalite, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Radšej Vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Alstrovej.

Rozloha: 105 m² (byt 63,5 m² + terasa 39,3 m² + pivničná kobka 2,2 m²)

Cena: 314.000 EUR (295.000 EUR byt + 19.000 EUR garážové parkovacie miesto)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.