Zariadená garsónka v novostavbe obľúbenej lokality Ružinova Predané

Popis

Útulná, kompletne zariadená garsónka vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov prekvapí skvelou polohou a príjemným vybavením. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, neďaleko nákupné centrum Central a Nivy, autobusová stanica, zimný štadión, či Štrkovecké jazero. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, množstvo zelene, detských ihrísk, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás.

Desaťročný byt sa nachádza na bezpečnom 6/7 podlaží polyfunkčnej budovy s výťahom na rohu ulíc Záhradnícka a Jégeho. Vlastný oplotený, uzamykateľný areál ponúka možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta (72 eur/mesiac). Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory na odkladanie bicyklov. Kompletná rekonštrukcia z pôvodnej administratívnej budovy na polyfunkčný objekt s bytmi prebehla v roku 2012. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje výbornú svetelnosť, ktorú dopĺňa príjemný výhľad. Životný priestor o rozlohe 20,55 m2 predstavuje izba zariadená kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, automatická práčka) a nábytkovou zostavou s pracovným stolom. Súčasťou vstupnej chodby je vstavaná skriňa s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa s toaletou disponuje sprchovým kútom. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou (nová kvalitná plávajúca podlaha, nové interiérové dvere a zárubne, komplet vymaľovaný, nový ventilátor v kúpeľni, nová tichá automatická pračka). V nehnuteľnosti sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Polyfunkčná budova má vstupnú bránu na čip a disponuje novými výťahmi. V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá uprednostňuje rezidentov.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 118.000 EUR. Predáva sa kompletne zariadená a kúpou je ihneď voľná, stačí sa len nasťahovať. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a hypotekárneho servisu a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.