royalty's Vás žiada o súhlas s používaním Vašich údajov na nasledujúce účely:

Vaše osobné údaje budú spracované a informácie z vášho zariadenia (súbory cookie, jedinečné identifikátory a ďalšie údaje zariadenia) môžu byť uchovávané, používané a zdieľané s dodávateľmi tretích strán, prípadne používané konkrétne týmto webom alebo aplikáciou. Niektorí dodávatelia môžu spracúvať vaše osobné údaje na základe oprávneného záujmu, proti ktorému môžete vzniesť námietku pomocou možností nižšie. Súhlas môžete zrušiť prejdením na odkaz v dolnej časti tejto stránky alebo v našich pravidlách ochrany súkromia.

Technické cookies

Tieto cookies potrebujete pre správny chod webovej stránky. Obsahujú anonymizované informácie o Vaších výberoch

Analytické cookies

Pre vylepšenie naších služieb, využívame službu Google Analytics, ktorá odosiela anonymné informácie o Vašej návšteve a zbiera agregované dáta o zvyklostiach návštevníkov, vďaka ktorým denno denne vylepšujeme naše služby.

Spravovať možnosti Odmietnuť Prijať odporúčané nastavenia
Saratovska 6 B 18
Saratovska 6 B 24
Saratovska 6 B 8
Saratovska 6 B 14
Saratovska 6 B 25
Saratovska 6 B 30
01
06

Výnimočný slnečný byt s veľkorysou terasou, nádhernými výhľadmi a garážovým státím Predané

4i BYT, BRATISLAVA Dúbravka

IMG kópia
MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ
SENIOR REAL ESTATE AGENT
Pôdorys

Detail

Počet izieb: 4i BYT
Lokalita: BRATISLAVA Dúbravka
Ulica: Saratovská
Celková
plocha:
169 m2
Interiér: 138 m2
Terasa: 31 m2
Kúpeľňa: 2
WC: 2
Podlažie: 11/14
Výťah: Áno
Klimatizácia: Áno
Špajza: Áno
Parkovanie: 2 garážové miesta

Vybavenie

Čiastočne zariadený
CENA: 398 000

Popis

Obľúbená rodinná lokalita v mestskej časti Dúbravka má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj priestranný slnečný byt s nádhernou terasou vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta. Šikovné dispozičné riešenie, veľkorysá výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Nehnuteľnosť očarí takmer úplným súkromím, výbornou svetelnosťou, ale predovšetkým skvelou polohou. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Oceníte najmä pôsobivý panoramatický výhľad z terasy 11. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na okolitú prírodu a Malé Karpaty. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať?

Novostavba 4-izbového bytu s veľkorysou úžitkovou plochou 138 m² je orientovaná na všetky svetové strany a prináša pocit úplného súkromia. Očarí presvetleným vzdušným priestorom, dvoma kúpeľňami a priestrannými izbami s dostatkom úložného miesta. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, na ktorú nadväzuje oddelená nočná časť orientovaná na východ, ponúkajúca tri samostatné spálne. Hlavná spálňa prekvapí rozľahlým walk in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Druhá kúpeľňa s vaňou a druhou toaletou dopĺňajú pohodlie a komfort tohto skvelého bývania. Dominantou celého bytu je priestranná svetlá obývacia izba s veľkou jedálňou a kuchyňou, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na slnečnú terasu 31 m² s panoramatickým výhľadom. Zdôraznený je aj detail akým je jej statika pripravená na osadenie jacuzzi. Benefitom je samostatná špajza, umiestnená pri kuchyni, pripravená na rôznorodé využitie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 11/14 podlaží tehlového domu s dvoma výťahmi, kolaudovaného v roku 2008. Je ladená v príjemných teplých farebných tónoch a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere a laminátové parkety v kombinácii s dlažbou v kúpeľniach. Je vykurovaná radiátormi. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní. Ak hľadáte nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a zároveň vám záleží na lokalite, ktorá ponúka nielen výbornú občiansku vybavenosť, ale aj okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Zaručene vás osloví spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, zdravotné stredisko, banky, rôzne reštaurácie a kaviarne či fitness centrum. Lokalita umožňuje veľa možností na aktívny šport ako i relax. Ponúka množstvo zelene, detských ihrísk, no predovšetkým vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 398.000 EUR a predáva sa čiastočne zariadená, podľa dohody. K bytu prislúchajú dve garážové parkovacie státia vedľa seba v spoločných garážach bytového domu v cene 20.000 EUR/miesto. Polyfunkčný dom Villa Rustica je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si rodinného života. Všade sa dostanete rýchlo pešo či na bicykli. Neďaleko sa nachádza tiež zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke.

Cena: 398 000 EUR (byt) + 40.000 EUR (2 garážové parkovacie státia)

Rozloha: 168,4 m² (byt 137,83 m² + terasa 30,57 m²)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

background

Uvažujete o predaji?

IMG kópia

MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 908 989 882
Image00006

MGR. EVA NEMČOKOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 902 226 176
Map

royaltys s. r. o.

Svätovavrinecká 13920/6
831 01 Bratislava III
Slovenská Republika

Otváracie hodiny podľa dohody


IČO: 54920566

DIČ: 2121820855


info@royaltys.sk

Rozmýšľate nad predajom?
Kontaktujte nás.