Útulná rekreačná chata na celoročné užívanie | Šulianske jazero Rezervované

Popis

Čarovné prostredie chránenej krajinnej oblasti Dunajské Luhy nie je nutné predstavovať. V tichom prostredí neďalekej obce Rohovce sa rozprestiera vodná hladina Šulianskeho jazera. Príroda, ktorá ho obklopuje vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti s príjemnou úžitkovou plochou 100 m² vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a oddychujte v lone prírody.

Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj útulnú dvojpodlažnú rekreačnú chatu. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť harmóniu človeka s prírodou. Deti si z tohto miesta odnesú nespočetné množstvo zážitkov a pozitívnej energie z čerstvého vzduchu. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera vodná hladina Šulianskeho jazera, vyhľadávaného najmä počas horúcich letných dní. Reprezentuje ho čistá voda, ktorá na niektorých miestach dosahuje hĺbku až 15 metrov, preto je ideálna aj na potápanie či vodné športy ako napríklad windsurfing či yachting. Raňajky na terase, obed v prírode či zážitková večera pri ohni v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život.

Za všetkými výhodami umiestnenia nehnuteľnosti nezaostáva ani jej samotné vybavenie pripravené na celoročné užívanie. Príjemná obývacia izba, priestranná kuchyňa, 2 spálne a 2 kúpeľne tvoria úžitkový priestor rozdelený na dvoch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti. Na prízemí vás vstupná predsieň uvedie do dennej obývacej časti s krbom nadväzujúcej na samostatnú plne vybavenú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). K dispozícii je šikovná špajza a kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Nočné podlažie ponúka dve samostatné priestranné izby so šiestimi lôžkami a úložným priestorom vo vstavaných šatníkových skriniach a ďalšiu kúpeľňu s vaňou a toaletou. Romantickú atmosféru dotvára plne funkčný krb, ktorý je srdcom obývacej izby. Zariadenie tejto príjemnej nehnuteľnosti odráža „chatový“ štýl podporujúci nekompromisne útulný dojem vidieckej pohody a bezstarostnosti. Z materiálov a vybavenia dominuje masívne drevo, ktoré pôsobí teplo a útulne.

Príležitostne využívaná nehnuteľnosť z roku 2010 je užívateľná celoročne, zabezpečená bezpečnostným alarmom. Je vo veľmi dobrom technickom stave, zateplená, konštruovaná z tehly, so strechou z pálenej škridle. Vo vybavení nechýbajú drevené okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou, pripojenie na vodu a žumpu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi vo všetkých miestnostiach, podlahovým kúrením v oboch kúpeľniach na oboch podlažiach v kombinácii s krbovou pecou. Na streche sú umiestnené solárne panely, ktoré pokrývajú veľkú časť spotreby elektrickej energie. Nehnuteľnosť disponuje samostatným boilerom na ohrev TUV. Prístrešok ponúka dostatok odkladacieho miesta na záhradné náradie. Pozemok o veľkosti 307 m² je v dlhoročnom prenájme od urbariátu s už vyplatenou nájomnou zmluvou riadne zapísanou v katastri nehnuteľností.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia a vybavenia je 129.000 EUR. Kúpou je voľná, pripravená na okamžité nasťahovanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.