Šikovný byt v pôvodnom stave na skvelej adrese vhodný na investíciu, či vlastné bývanie Predané

Popis

Príjemný svetlý byt ideálny pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť vhodnú na investíciu, či vlastné bývanie. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj šikovnú garsónku v obľúbenej časti Petržalky - Háje, v tichom prostredí s množstvom zelene. Očarí východnou orientáciou, nádherným zeleným výhľadom ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny (Kaufland, Lidl), zdravotné stredisko, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, Chorvátske rameno či cyklistický chodník, no predovšetkým vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat.

Nehnuteľnosť s priestrannou loggiou sa nachádza na 11/12 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Pred vstupom do bytu sa nachádza uzamykateľná chodba, ktorá prináša zvýšenú bezpečnosť, súkromie ako aj väčšiu mieru využitia spoločných priestorov. Príjemnú úžitkovú plochu 24,85 m² dopĺňa priestranná loggia 5,36 m² a samostatná pivničná kobka priamo na poschodí o veľkosti 2 m². Dispozícia vzhľadom na veľkosť bytu je veľmi prakticky riešená. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe s úložným priestorom. Po ľavej strane chodby je kúpeľňa s toaletou a vaňou. Samostatná izba ponúka menší kuchynský kút, vstavané šatníkové skrine pozdĺž celej miestnosti a manželskú posteľ (160 x 200 cm). Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi, disponuje plastovými oknami, vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a nechýbajú v nej bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (zateplený, nová fasáda). Rekonštrukciou prešla aj vstupná brána a nové poštové schránky.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti v pôvodnom stave je 103.000 EUR. Sú v nej zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Tento šikovný byt je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského života. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či MHD. Nehnuteľnosť s nízkymi mesačnými nákladmi je výbornou investičnou príležitosťou, predáva sa zariadená a kúpou je voľná. V blízkosti je bezproblémové parkovanie uprednostňujúce rezidentov. Vidíme sa na Gessayovej.

Rozloha: 32,21 m² (byt 24,85 m² + loggia 5,36 m² + pivnica 2 m²)

Cena: 103.000 EUR

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.