Priestranný slnečný 3-izbový byt v tichej lokalite Ružinova Predané

Popis

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Ružinov má svoje nezameniteľné čaro. Navyše pokojná orientácia bytu zabezpečuje nie len dostatočnú svetelnosť, ale aj príjemné súkromie a prekvapivé ticho. ROYALTY´S ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v lokalite plnej zelene. Nehnuteľnosť očarí svojou šikovnou dispozíciou, veľkorysým životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese.

Byt sa nachádza na bezpečnom 1/3 podlaží bytového domu bez výťahu a prislúcha k nemu veľká murovaná pivničná kobka 4,4 m2 v jeho suteréne. Veľkorysý životný priestor o rozlohe 77 m2 pozostáva z dennej a nočnej časti orientovanej na JV do pokojného zeleného sídliska. Príjemným benefitom je priestranný slnečný balkón 3,3 m2, kde si môžete počas letných mesiacov vychutnať pohodovú atmosféru. Komfort predstavujú 3 priestranné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, rozľahlá vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta. Nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii (vymenené stúpačky) je čerstvo vymaľovaná, pripravená na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tehlový bytový dom je zateplený, s novými rozvodmi, rekonštruovanou fasádou a vstupnou bránou na čip. Lokalita poskytuje bezproblémové parkovanie (nie je zavedená parkovacia politika).

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 215.000 EUR. Predáva sa nezariadená a kúpou je ihneď voľná. Mesačné náklady sú na úrovni 130 EUR. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť si k bytu samostatnú garáž 20 m2 v jeho blízkosti, s odkúpeným pozemkom. Garáž je suchá a disponuje elektrinou. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho a hypotekárneho servisu a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.