PRENÁJOM - RAČIANSKE MÝTO, obchodno/kancelárske priestory v polyfunkčnej budove

Popis

ROYALTY´S ponúka na na prenájom celé podlažie viacúčelových bezbariérových obchodno/kancelárskych priestorov s praktickým členením a mnohofunkčným využitím. Vynikajúca lokalita, ktorou Račianske Mýto bezpochybne je, ponúka výborný prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. V blízkosti je možnosť verejného parkovania. Nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si plnohodnotného „business“ života.

Polyfunkčná budova so 4-mi nadzemnými podlažiami ponúka, okrem iného, aj možnosť reprezentatívnych kancelárskych priestorov. Predmetom prenájmu je dispozičný varianty na 2. podlaží presne podľa Vašich špecifikácií alebo účelu využitia. Na samostatnom podlaží nájdete vstupnú časť pre recepciu, sociálne zariadenia (2 x dámske, 2 x pánske, zamestnanecké) a servisnú miestnosť pre upratovanie. Dispozícia priestorov po celkovej rekonštrukcii z roku 2019 je po menších úpravách variabilná, časť deliacich stien je z SDK priečok. Každá z miestností má dostatočnú svetelnosť s výhľadom do vnútrobloku alebo do hlavnej ulice. Celé podlažie je klimatizované (zn. Toshiba), vybavené plastovými oknami s vnútornými a vertikálnymi žalúziami. Na podlahách sú vinylové a laminátové podlahy vyššej záťažovej triedy. Priestor je vykurovaný radiátormi, stropy sú vysoké 2,5 m - 2,65 m. Vo vybavení nechýbajú laminátové dvere, kovové zárubne, vstavané skrine, časť priestorov so stropnými akustickými pohľadmi, vnútorná internetová sieť + HDMI, elektroinštalácia, bezpečnostný alarm a čipové kľúče. Predmetom prenájmu sú aj dve garážové parkovacie státia v suteréne polyfunkčného objektu. Suchou nohou z garáže sa dostanete výťahom priamo do priestorov. Okolie ponúka možnosť ďalšieho plateného parkovania (zavedená parkovacia politika).

2NP – podlahová plocha 329,10 m2

(podlahová plocha kancelárií 264 m2 + plocha spoločného príslušenstva 65,10 m2)

11 samostatných miestností, časť z nich oddelená presklenou priečkou, 1 zasadacia miestnosť

Cenu nájmu a pôdorysy zašleme na vyžiadanie. Vlastníkom je fyzická osoba.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.