Premyslený do detailu. Stvorený pre súkromie. Rodinný dom s vlastným wellness | Čierna Voda

Popis

Niektoré domy zaujmú architektúrou. Iné svojou atmosférou, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Tento na Čiernej Vode spája oboje. Nadčasový dizajn, premyslené detaily a úplné súkromie, v ktorom si každodenný život nájde pokojnejšie tempo. Realitná kancelária ROYALTY’S ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, postavený a zariadený vo vysokom štandarde. Čisté línie, kvalitné materiály a praktická dispozícia vytvárajú prostredie pre rodinný život ale aj chvíle, ktoré chcete mať len pre seba. Slnečná záhrada a takmer privátne prostredie prirodzene dopĺňajú jeho charakter. Je miestom pre ľudí, ktorí od bývania očakávajú viac než len krásny interiér. Hľadajú pohodlie a ten nenahraditeľný pocit, že sú doma.

Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Nachádza sa v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti, ktorá prináša absolútny komfort bývania ako aj moderný prístup developera. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, materská a základná škola, reštaurácie a kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň či rôzne inštitúcie.

Vysoko elegantný interiér je spojením neopozeraných prvkov a minimalizmu. Celému priestoru dominujú nadštandardné materiály a sofistikovaná jednoduchosť. Dispozícia je dôkladne premyslená. 145 m² úžitkovej plochy je rozvrhnutých na dve podlažia. Veľkorysá denná časť ponúka priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom a walk-in šatníkom. Srdcom domu je vzdušná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru prepojená s exteriérom, ktorý vás zaručene vytiahne posedieť si na terasu tejto čarovnej nehnuteľnosti. Spodné podlažie dopĺňa presvetlená spálňa s ďalším walk-in šatníkom a kúpeľňou s vaňou. Horné podlažie predstavujú dve samostatné izby, z ktorých jedna slúži ako detská a druhá ako hosťovská izba. Úplný komfort dopĺňa ďalšia kúpeľňou s vaňou a toaletou.

Charakter domu dotvárajú prírodné materiály, osobité dizajnové kúsky a technológie, ktoré elegantne uľahčujú každodenný život. Veľký presklený portál na prízemí prepája interiér so záhradou a prináša do domu prirodzené svetlo. Z použitých materiálov dominuje kombinácia dreva, dizajnových obkladov a žuly Zimbabwe. Nábytok a kuchyňa na mieru pochádzajú od renomovaného kuchynského a interiérového štúdia Šramo. Sedacie súpravy, kreslá, jedálenské stoličky a postele reprezentuje značka Nesia. Osobitosť zariadenia podčiarkujú dizajnové stoly slovenského výrobcu St.vol. Kuchyňa ponúka zariadenia a vybavenie dokonalé pre milovníkov varenia. Vstavané spotrebiče najvyššej rady Siemens zahŕňajú vstavaný kávovar, indukčnú varnú dosku s teppanyaki grilom, elektrickú rúru s mikrovlnnou funkciou a ďalšiu rúru s parou. Výrazným dizajnovým prvkom je digestor značky Elica Interstellar, ktorý dopĺňa štýlová čierna chladnička značky Samsung s integrovaným displejom. Atmosféru interiéru aj exteriéru dotvára LED osvetlenie Philips Hue. Súčasťou vybavenia je aj LCD televízor Samsung The Frame so zvukovým systémom. Kúpeľňový komfort každodenných rituálov dopĺňajú sanity značky Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe a nástenné zrkadlá vyrobené na mieru s hudbou a systémom proti zahmlievaniu. Na terase sa navyše nachádza celoročne využiteľná vonkajšia sprcha s teplou vodou, ktorá prirodzene nadväzuje na wellness zónu.

Útulný pozemok s rozlohou 473 m² a juhozápadnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zmyselne upravený exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval priestor na spoločné stolovanie, detskú hru ale aj nerušený relax. Vlastné wellness centrum tvorí šesťmiestna vírivka zn. Caldera Geneva a sauna na mieru od spol. Wellspa. Tá disponuje soľnou stenou, audiosystémom, LED svetelnou terapiou a saunovou pecou s Wi-Fi ovládaním. Zvuk vody z veľkej cortenovej fontány, vyrobenej na mieru, dotvára pokojnú atmosféru záhrady. Terasa so záhradným nábytkom zn. Nardi a plynovým grilom Broil King vytvára zázemie na dlhé letné večery a stretnutia s priateľmi. Svoje miesto si tu nájdu aj deti, ktoré čaká záhradný domček so šmykľavkou a trávnatá plocha na hranie. Okrasnú výsadbu dopĺňajú maliny, egreše, čučoriedky, černice a jahody, ako aj bylinkový a zeleninový záhon. Starostlivosť o záhradu uľahčuje robotická kosačka zn. Husqvarna a automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Štyri samostatne nastaviteľné závlahové okruhy možno ovládať cez Wi-Fi modul.

Rodinný dom je v užívaní 5 rokov, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Je konštruovaný ako drevostavba, zateplený a vykurovaný elektrickým kotlom v kombinácii s podlahovým kúrením ovládaným cez aplikáciu. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete, TV a optický internet. Fotovoltický systém s 18 panelmi a virtuálnou batériou prispieva k pokrytiu spotreby elektriny. Netreba zabudnúť na systém inteligentnej domácnosti, vlastnú studňu, závlahový systém, kamerový systém so štyrmi kamerami zn. Hikvision či bezpečnostný alarm so záznamom a senzormi v každej miestnosti. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná s externými žalúziami, doplnené sieťkami proti hmyzu. Parkovanie pre tri osobné autá je komfortne zabezpečené na uzavretom pozemku pred domom. Samozrejmosťou je energetický certifikát A.

Táto nehnuteľnosť vás zaručene chytí za srdce, či už hľadáte kľudné miesto pre svoje bývanie alebo miesto, kam si prídete po ťažkom týždni v rušnom meste oddýchnuť a zresetovať hlavu. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.