Obchodno/kancelárske priestory s mnohofunkčným využitím Prenajaté

Popis

Príjemné presvetlené obchodno/kancelárske priestory v pokojnej lokalite s bezbariérovým prístupom. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia, disponuje aj dvoma vstupnými vchodmi z ulíc Kadnárová a Hagarova. Lákavá lokalita, ktorou Rača bezpochybne je, ponúka vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu. V blízkosti je bezproblémové parkovanie.

Bytový dom so 4-mi nadzemnými podlažiami ponúka, okrem iného, aj možnosť reprezentatívnych obchodno/kancelárskych priestorov. Úžitkovú plochu o veľkosti 92,41 m² predstavuje veľkorysá miestnosť s fasádnymi výkladmi na Kadnárovú ulicu. Na ňu nadväzuje ďalšia prechodná miestnosť s prístupom na sociálne zariadenie, ktoré pozostáva z kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Chodba, na ktorej konci je druhý vstup do priestoru, rozdeľuje ďalšie dve samostatné miestnosti, vhodné ako kancelárie, z ktorých jedna disponuje aj samostatnou toaletou. Priestor je zrekonštruovaný, vykurovaný centrálne prostredníctvom radiátorov. Jeho vybavenie predstavujú plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, vzduchotechnika a klimatizačná jednotka. Tehlový bytový dom kolaudovaný v roku 1959 je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný.

Ponúkaný priestor sa nachádza vo frekventovanej zóne bytových domov, je aktuálne voľný, pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax a množstvo zelene.

Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor je voľný ihneď, prenajíma sa v cene 600 EUR/mesiac + DPH + 300 EUR/mesiac správcovské poplatky + energie.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.