Lukratívny slnečný mezonet s privátnou terasou, garážovým parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad

Popis

Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Staromestský život a Bratislavský hrad takmer pod oknom Vás strhnú so sebou. Všetko máte na dosah, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti s veľmi dobrou infraštruktúrou. ROYALTY´S ponúka na prenájom priestranný, slnečný 3 - izbový mezonet vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, vybavením, úžasnou atmosférou, ale predovšetkým skvelou polohou.

Tento jedinečný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Veľkorysých 135 m2 úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná hala ponúka množstvo úložného priestoru a samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Exkluzívnu dennú časť s priamym výhľadom na bratislavský hrad dopĺňa otvorená plne vybavená kuchyňa s jedálňou. Na kuchynskú časť nadväzuje svetlá obývacia izba ponúkajúca veľkorysý životný priestor, ktorý dopĺňa pracovný kút s nadväzujúcimi schodmi do nočnej časti tohto čarovného bytu. Interiér je ladený v svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Nočná časť s výhľadom do tichého vnútrobloku ponúka honosnú spálňu s veľkým walk in šatníkom priamo spojenú s kúpeľňou na tomto podlaží. Reprezentuje ju a zároveň dopĺňa slnečná terasa 15 m² so súkromným výhľadom, neskutočným pokojom a nádhernými západmi slnka. Druhá podkrovná spálňa s romantickou atmosférou disponuje manželskou posteľou s rovnakým prechodom do kúpeľne nočného podlažia s vaňou a toaletou.

Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné tiché bývanie na žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v čistých líniách. Celému priestoru dominujú svetlé farby a sofistikovaná jednoduchosť. Nachádza sa na 4/4 podlaží tehlového bytového domu a dispozične je orientovaná na JV a SZ. Je vykurovaná podlahovým kúrením s vlastným plynovým kotlom. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Bytový dom je zabezpečený vstupom na čip a kamerovým systémom. Nájomcovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu. K dispozícii je jedno garážové parkovacie miesto. Prominentná tichá lokalita nad mestom s exkluzívnym výhľadom je vyhľadávaná najmä pre jej dostupnosť do centra. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie (nie je zavedená parkovacia politika).

Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je voľný ihneď, plnohodnotne pripravený pre nového nájomcu. Stačí sa len nasťahovať. Cena mesačného nájmu je 1.900,- EUR + 300,- EUR energie + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa pod hradom.

Rozloha: 150 m² (byt 135 m² + terasa 15 m²)

Cena mesačného nájmu: 2.300,- EUR (1.900,- EUR byt + 300,- EUR energie + 100,- EUR garážové parkovacie státie)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.