royalty's Vás žiada o súhlas s používaním Vašich údajov na nasledujúce účely:

Vaše osobné údaje budú spracované a informácie z vášho zariadenia (súbory cookie, jedinečné identifikátory a ďalšie údaje zariadenia) môžu byť uchovávané, používané a zdieľané s dodávateľmi tretích strán, prípadne používané konkrétne týmto webom alebo aplikáciou. Niektorí dodávatelia môžu spracúvať vaše osobné údaje na základe oprávneného záujmu, proti ktorému môžete vzniesť námietku pomocou možností nižšie. Súhlas môžete zrušiť prejdením na odkaz v dolnej časti tejto stránky alebo v našich pravidlách ochrany súkromia.

Technické cookies

Tieto cookies potrebujete pre správny chod webovej stránky. Obsahujú anonymizované informácie o Vaších výberoch

Analytické cookies

Pre vylepšenie naších služieb, využívame službu Google Analytics, ktorá odosiela anonymné informácie o Vašej návšteve a zbiera agregované dáta o zvyklostiach návštevníkov, vďaka ktorým denno denne vylepšujeme naše služby.

Spravovať možnosti Odmietnuť Prijať odporúčané nastavenia
Bellova 2 F 4
Bellova 2 F 8
Bellova 2 F oprava 13
Bellova 2 F oprava 10
Bellova 2 F oprava 20
Bellova 2 F oprava 23
Bellova 2 F oprava 35
Bellova 2 F oprava 34
01
08

Lukratívny slnečný byt na Kolibe s veľkorysou terasou s panoramatickým výhľadom na mesto, zimnou záhradou a garážovým parkovaním

4i BYT, BRATISLAVA Nové Mesto

IMG kópia
MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ
SENIOR REAL ESTATE AGENT
Pôdorys

Detail

Počet izieb: 4i BYT
Lokalita: BRATISLAVA Nové Mesto
Ulica: Bellova
Celková
plocha:
352 m2
Interiér: 177 m2
Terasa: 165 m2
Kúpeľňa: 2
WC: 2
Podlažie: 2/2
Kumbál: Áno
Klimatizácia: Áno
Výťah: Áno
Uzavretý areál: Áno
Parkovanie: 2 garážové miesta
Fotovoltaika: Áno
Hliníkové okná: Áno
Externé žalúzia: Áno

Vybavenie

ZARIADENÝ
CENA NA VYŽIADANIE

Popis

V jedinečnej lokalite na Kolibe, obklopený prírodou Malých Karpát sa rozprestiera lukratívny rezidenčný projekt komunitných rozmerov. V tichom a mestskom prostredí s jednoduchou dostupnosťou historického centra a hlavných ťahov, ale najmä s vysokou mierou súkromia. Developerský projekt v uzavretej rezidencii zasadenej do svahu Koliby je orientovaný na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Veľkorysý a nadštandardný 4-izbový byt sa nachádza na poslednom podlaží 2/2. Reprezentuje ho a zároveň dopĺňa priestranná strešná terasa nad bytom 164,77 m² s panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Jej súčasťou je aj čarovná zimná záhrada (cigar lounge) vybavená klimatizáciou a podlahovým kúrením, kde môžete tráviť spoločné chvíle a posedieť si s rodinou či priateľmi. Terasa nehnuteľnosti je staticky pripravená na osadenie bazéna či jacuzzi. Poskytne Vám úplné súkromie, neskutočný pokoj a plnohodnotný životný priestor. Tento jedinečný byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné tiché bývanie na  žiadanej adrese, nadčasový dizajn a vysokú kvalitu v čistých líniách.

Veľkorysých 177,33 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná hala ponúka množstvo úložného priestoru s nadväzujúcimi schodmi na bohato dimenzovanú strešnú terasu bytu. Exkluzívnu dennú časť, ktorej celá stena je presklená, dopĺňa vzdušná otvorená kuchyňa s jedálňou. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia časť ponúkajúca veľkorysý životný priestor a nádherný mestský výhľad. Jej dominantou je kolosálna sedacia súprava s nábytkom na mieru a jemným podsvietením stropu. Absolútny komfort zabezpečia dve dizajnové kúpeľne, ponúkajúce dva sprchové kúty, vaňu a dve toalety v prechode medzi dennou a nočnou časťou. Súčasťou väčšej kúpeľne je aj šikovný skrytý priestor pre zabudovanú práčku so sušičkou bielizne značky AEG. Benefitom je vstavaný kumbál pripravený na rôznorodé využitie. Nočná časť bytu s výhľadom do tichého zeleného dvora ponúka honosnú spálňu s kvalitnou manželskou posteľou a veľkým walk in šatníkom. Príjemne vás prekvapí vedľajšia veľkorysá detská izba so vstavanou poschodovou posteľou a dostatkom úložného priestoru. Zariadená pracovňa, či plnohodnotná hosťovská izba, predstavujúca štvrtú izbu, poskytne dostatok súkromia a zároveň životný priestor s rôznorodosťou využitia podľa potrieb nového vlastníka. Luxusný dojem z vybavenia interiéru rozhodne nezaostáva.

Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Electrolux sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Dopĺňajú ich dizajnové koberce krémovej farby v každej z izieb v kombinácii s kvalitnou svetlou podlahou a štýlovou dlažbou v kúpeľniach. Vysoko elegantný interiér je spojením čistých línií, neopozeraných prvkov a minimalizmu. Celému priestoru dominujú svetlé farby, nadštandardné materiály a sofistikovaná jednoduchosť. Nehnuteľnosť konštruovaná z tehly, kolaudovaná v roku 2009, je dispozične orientovaná na JV a SZ. Vo vybavení nechýba inteligentný systém osvetleniaklimatizácia značky LG v každej z izieb, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Netreba zabudnúť na fotovoltaické panely na výrobu elektriny umiestnené na terase bytu, či bezpečnostný alarm s pripojením na políciu. Samozrejmosťou je vlastná veľkorysá pivničná kobka 10 m². Bytový dom je zabezpečený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. V každom z vchodov sa nachádzajú iba tri byty, prinášajúce pocit absolútnej intimity. V zime oceníte vyhrievanú komunikáciu pre vstup do podzemnej garáže. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera a preto je bytový dom postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene s vlastným detským ihriskom. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. K dispozícii sú dve priestranné parkovacie miesta (každé o veľkosti 32 m²) vedľa seba. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej dostupnosť do centra, v kontraste s blízkym lesom. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu.

Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, či viacerých materských a základných škôl. Tento jedinečný byt sa predáva kompletne zariadený, novému vlastníkovi stačí len sa nasťahovať a užívať si všetky jeho benefity. Cenu a pôdorys zašleme na vyžiadanie. Možnosť prepojiť s vedľajším bytom a získať celé podlažie a nadrozmerný 7-izbový byt s úžitkovou plochou interiéru o rozlohe 335 m² s rozlohou terasy 317 m².Radšej Vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Bellovej.

Rozloha: 352,1 m² (byt 177,33 m² + terasa 164,77 m² + pivnica 10 m²)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

background

Uvažujete o predaji?

IMG kópia

MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 908 989 882
Image00006

MGR. EVA NEMČOKOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 902 226 176
Map

royaltys s. r. o.

Svätovavrinecká 13920/6
831 01 Bratislava III


IČO: 54920566

DIČ: 2121820855


info@royaltys.sk

Rozmýšľate nad predajom?
Kontaktujte nás.