Lukratívny priestranný 3i byt so slnečnou terasou vo výbornej lokalite Prenajaté

Popis

Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na prenájom priestranný, slnečný 3 - izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Ružinov - Nivy. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, vybavením, úžasnou atmosférou, ale predovšetkým skvelou polohou. Všetko máte na dosah, vrátane kompletnej občianskej vybavenosti s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Tento príjemný byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Veľkorysých 115 m² úžitkovej plochy je dispozične rozdelených na dennú a nočnú časť. Priestranná vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru, samostatné WC a praktický kumbál. Presvetlenú dennú časť predstavuje otvorená plne vybavená kuchyňa s barovým pultom a jedálňou. Na kuchynskú časť nadväzuje obývacia izba ponúkajúca veľkorysý životný priestor s nadväzujúcou chodbou do nočnej časti tohto čarovného bytu. Nočná časť ponúka priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom a ďalšie samostatné WC. Na ňu nadväzuje honosná spálňa s veľkým walk in šatníkom s výstupom na slnečnú terasu 19 m² s príjemným výhľadom a nádhernými západmi slnka. Druhá izba prináša priestor pre využitie podľa vlastného výberu, či už ako plnohodnotná spálňa s pracovňou alebo detská izba. Interiér je ladený v svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru.

Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese. Je kompletne zariadená a vybavená všetkými spotrebičmi (pračka, sušička, umývačka riadu, vinotéka, nadrozmerná sklo-keramická varná doska, mikrovlnná rúra, termostat,...). Celému priestoru dominujú svetlé farby a sofistikovaná jednoduchosť. Nachádza sa na 5/5 podlaží tehlového bytového domu, je zateplená a dispozične orientovaná na JV a SZ. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Bytový dom s malým počtom rezidentov je zabezpečený vstupom na čip a kamerovým systémom. Nájomcovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu. Príjemným benefitom je privátna záhrada prístupná len pre rezidentov, kde si viete užívať voľný čas, či spoločné posedenia s priateľmi. Lokalita plná zelene je vyhľadávaná najmä pre jej dostupnosť do centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, neďaleko nákupné centrum Central a Nivy, autobusová stanica, zimný štadión, či Štrkovecké jazero. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, množstvo zelene, detských ihrísk a vynikajúci prístup MHD. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie. V lokalite je zavedená parkovacia politika, ktorá uprednostňuje rezidentov.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený, plnohodnotne pripravený pre nového nájomcu, stačí sa len nasťahovať. Je voľný podľa dohody od 1.6.2024. Cena mesačného nájmu je 1.900,- EUR + 300,- EUR energie a internet. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na obhliadke.

Rozloha: 115 m² (byt 96 m² + terasa 19 m²)

Cena mesačného nájmu: 2.200,- EUR (1.900,- EUR nájom + 300,- EUR energie, TV, internet)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.