UŽ VO VÝSTAVBE | Lukratívne novostavby 5i rodinných domov neďaleko lesa pri vodnej nádrži Lozorno | iba 20 min od centra Bratislavy

Popis

Čarovné prostredie Malých Karpát nie je nutné predstavovať. Rázovitá príroda vás nielen privíta v zelenom chládku, ale aj ohromí svojím divokým a dramatickým rozmerom. Bezprostredné okolie nehnuteľnosti vás bude nabíjať nevyčerpateľným množstvom energie. Odrežte sa od starostí mesta či civilizácie a bývajte v lone prírody vo vyhľadávanej obci Lozorno hneď pod lesom, priamo pri vodnej nádrži.

Royalty´s ponúka na predaj lukratívne 5 - izbové rodinné domy vo vyhľadávanej obci Lozorno vzdialenej iba 20 min od hlavného mesta Bratislava. Nekompromisná charizma tejto čarovnej lokality si vás od prvého momentu získa a nepustí. Chránené lesné územie na Záhorí lemované ihličnatým lesom pod západnými svahmi Malých Karpát prináša nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Každú chvíľu objavíte nový výhľad a novú kompozíciu, na ktorú sa budete chcieť vynadívať. Relaxujte pri dobrej knihe v hojdacej sieti, počúvajte vtáky alebo sa poprechádzajte, iba tak. Raňajky na terase s výhľadom na vodnú nádrž, obed v prírode či zážitková večera neďaleko lesa v dobrej spoločnosti je recept nielen na dobrý víkend, ale aj dobrý život. Okolie poskytne skvelé podmienky na pešiu túru, rekreačnú cykloturistiku či iné športové vyžitie. Netreba zabudnúť na Stupavu vzdialenú iba 7 km, ktorá zastúpi všetku občiansku vybavenosť.

Novovznikajúci developerský projekt EDEN REZORT, ktorý je už vo výstavbe, sa nachádza v zastavanom území obce. Prináša súkromné miesto na život, kde končí mestský ruch a začína les. Les, ktorý zostane navždy lesom, lebo patrí do chráneného územia. Uzavretý súkromný areál ponúka dostatok slnka a intimity zároveň. Až šesť pozemkov s lukratívnou úžitkovou plochou ponúka priestor pre výstavbu rodinných domov s dvoj-garážou presne podľa vlastného želania. Tri typy rodinných domov s úžitkovou plochou 378,83 m² a možnosťou troch rôznych druhov prevedenia ponúknu priestor na realizáciu svojho vysnívaného bývania. Vydané právoplatné územné rozhodnutie ako aj prvé stavebné povolenie. Realizácia asfaltovej cesty a chodníkov je samozrejmosťou.

www.edenrezort.sk

TECHNICKÉ PARAMETRE:

* PREVEDENIE OBJEKTU *

Nosný systém - obvodové a vnútorné strany z keramických tvárnic

Steny - priečky z keramických tvárnic

Stropy - monolitická železobetónová doska

Schodisko - nosná konštrukcia – železobetón

Plochá strecha - železobetónová monolitická doska, jednoplášťová plochá strecha s izolačnými vrstvami

* ZARIADENIE DOMU *

Vnútorné povrchy stien - sadrové strojové hladké omietky

Vnútorné podlahy – cementobetónový poter pripravený na pokládku podlahy

Garáž – betónová podlaha

Dvere - vstupné protipožiarne/bezpečnostné dvere, povrchová úprava antracit

Okná - hliníkové s izolačným trojsklom, krídla otváravo – sklopné (v dennej zóne posuvno – zdvižný systém), farba: exteriér čierna matná / interiér čierna matná

- vonkajšie parapet plechové, vnútorné parapety plastové ( vo farbe RAL ), pod-omietkové puzdro, elektroinštalácia

Kúrenie, príprava teplej vody - zdroj tepla pre vykurovanie a prípravu teplej vody – tepelné Čerpadlo

- príprava na teplovodný krb so zásobníkom a akumulačnou nádobou

- podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach, v garáži konvektor

Odvetranie, klíma - prirodzené odvetranie oknami

- centrálna rekuperácia

- stropné chladenie

- príprava na solárne panely

Elektrické zariadenia - domová rozvodná skriňa,

- Rack skriňa s kompletnou kabelážou a rozvodmi pre LAN, slaboprúd

- elektrické rozvody komplet podľa PD

- príprava na nabíjanie elektromobilu

PONUKA VOĽNÝCH POZEMKOV S MOŽNOSŤOU REALIZÁCIE RODINNÉHO DOMU PODĽA ŽELANIA:

Pozemok č. 1 s rozlohou 2.569 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m²

Pozemok č. 2 s rozlohou 2.676 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m²

Pozemok č. 3 s rozlohou 2.235 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m²

Pozemok č. 4 s rozlohou 2.242 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m²

Pozemok č. 6 s rozlohou 2.131 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m²

Pozemok č. 8 s rozlohou 2.366 m² - 5i rodinný dom – úžitková plocha 378,83 m² - vydané právoplatné stavebné povolenie

Cenu ponúkaných nehnuteľností spolu s doplňujúcimi informáciami zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie Royalty´s vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Možnosť zakúpiť aj samostatne iba stavebný pozemok. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátne prostredie. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.