Čarovný slnečný dom s priamym vstupom do jazera - Green Resort Hrubá Borša

Popis

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, rodinné domy v susedstve, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vyššom štandarde. Príjemná výmera, šikovné dispozičné riešenie, slnečná záhrada či privátne kúpanie sú len začiatok.

Ústredným dizajnovým motívom je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Pokojná a vyhľadávaná lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na neďaleké mesto Senec či diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti Green Resort Hrubá Borša. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko ponúkajúce zážitok z hry golfistovi každej úrovne. Pokiaľ aj golf nehráte, pravdepodobne si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite. V okolí nehnuteľnosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Navyše, Senec 10 a Bratislava 30 minút jazdy autom, bezprostredná zeleň, či súkromná pláž s jazerom ako vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať?

Pozemok s rozlohou 474 m² a východnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. 4 izby, dve kúpeľne, 2 toalety, komora, a technická miestnosť tvoria životný priestor 120 m². Veľkoformátové okná prinášajú veľa svetla a zároveň pocit vzdušnosti a priestrannosti. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Novostavba rodinného domu kolaudovaná v roku 2015 ponúka v dennej časti veľkorysý spoločenský priestor. Ten tvorí štýlová obývacia časť spojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi značky Gorenje. Milovníci romantiky ocenia vo vybavení aj dvojstranný krb na drevo, ktorý vytvorí atmosféru skutočného domova. Útulný obývací priestor ponúka vstup na slnečnú terasu 50 m² spojenú s udržiavanou záhradou s priamym vstupom do jazera. Nájdete tu vlastné mólo s ležadlami, ktoré prinesie úžasný dovolenkový zážitok. Čaká vás okrem dospelej vegetácie aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Oddelená nočná časť ponúka 3 samostatné zariadené izby a dve kúpeľne. Vkusne zvolené materiály, sanity, obklady a dlažby značky Villeroy & Boch puncujú každý kút. Dve spálne majú výstup na terasu so záhradou. Hlavná veľkorysá spálňa prekvapí okrem príjemného výhľadu a priameho vstupu na terasu aj vlastnou kúpeľňou s vaňou a walk-in šatníkom. Priestranná terasa nehnuteľnosti je zariadená jedálenským sedením a zároveň pohodlnou externou sedacou súpravou.

Nehnuteľnosť je v užívaní 8 rokov, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Nízkoenergetický drevodom je nepodpivničený, zastrešený plochou strechou. Disponuje vlastným čerpadlom a je vykurovaný podlahovým kúrením na celej úžitkovej ploche. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, TV a optický internet. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí priestor počas horúcich letných dní. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou vstupnou chodbou s úložným priestorom a umožňuje parkovanie za elektrickou bránou pre dve osobné vozidlá. Vo vstupnej chodbe, kúpeľniach a samostatnej toalete je dlažba, ostatné obytné časti sú vybavené drevenou podlahou prírodnej zemitej farby. Samozrejmosťou je bezpečnostný alarm a veľkoformátové okná v dennej časti a dvoch izbách. Vkusná okrasná záhrada je vybavená závlahovým systémom. Oceníte nízke mesačné náklady na úrovni 70 EUR vrátane energií.

So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena nehnuteľnosti je 350.000 EUR a predáva sa kompletne zariadená. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Vidíme sa na obhliadke.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.