royalty's Vás žiada o súhlas s používaním Vašich údajov na nasledujúce účely:

Vaše osobné údaje budú spracované a informácie z vášho zariadenia (súbory cookie, jedinečné identifikátory a ďalšie údaje zariadenia) môžu byť uchovávané, používané a zdieľané s dodávateľmi tretích strán, prípadne používané konkrétne týmto webom alebo aplikáciou. Niektorí dodávatelia môžu spracúvať vaše osobné údaje na základe oprávneného záujmu, proti ktorému môžete vzniesť námietku pomocou možností nižšie. Súhlas môžete zrušiť prejdením na odkaz v dolnej časti tejto stránky alebo v našich pravidlách ochrany súkromia.

Technické cookies

Tieto cookies potrebujete pre správny chod webovej stránky. Obsahujú anonymizované informácie o Vaších výberoch

Analytické cookies

Pre vylepšenie naších služieb, využívame službu Google Analytics, ktorá odosiela anonymné informácie o Vašej návšteve a zbiera agregované dáta o zvyklostiach návštevníkov, vďaka ktorým denno denne vylepšujeme naše služby.

Spravovať možnosti Odmietnuť Prijať odporúčané nastavenia
Hruba borsa tv 3
Okruzna 17 17
Hruba borsa okruzna 13
Hruba borsa okruzna 6
Hruba borsa okruzna 1 2
Hruba borsa okruzna 10
01
06

Jedinečný slnečný dom s priamym vstupom do jazera - Green Resort Hrubá Borša Predané

4i DOM, HRUBÁ BORŠA

IMG kópia
MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ
SENIOR REAL ESTATE AGENT
Pôdorys

Detail

Počet izieb: 4i DOM
Lokalita: HRUBÁ BORŠA
Ulica: Okružná
Celková
plocha:
135 m2
Interiér: 91.2 m2
Terasa: 44 m2
Pozemok: 489 m2
Kúpeľňa: 1
WC: 2
Vysoké stropy: 3,2 m
Hevolta systém: Áno
Smart home: Áno
Vlastná záhrada: Áno
Spotrebiče: Gorenje
Mesačné náklady: 150 EUR/4 osoby

Vybavenie

Zariadený
CENA: 379 000

Popis

Rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite, rodinné domy v susedstve, takmer vidiecky ráz a zároveň kompletná infraštruktúra neustále k dispozícií. ROYALTY´S ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vyššom štandarde. Príjemná výmera, šikovné dispozičné riešenie, slnečná záhrada či privátne kúpanie sú len začiatok.

Ústredným dizajnovým motívom je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Pokojná a vyhľadávaná lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na neďaleké mesto Senec či diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti Green Resort Hrubá Borša, neďaleko jamky č. 13. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko ponúkajúce zážitok z hry golfistovi každej úrovne. Pokiaľ aj golf nehráte, pravdepodobne si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite. V okolí nehnuteľnosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Navyše, Senec 10 a Bratislava 25 minút jazdy autom, bezprostredná zeleň, či súkromná pláž s jazerom ako vítaný bonus.

Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať?

Pozemok s rozlohou 489 m2 a južnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. 4 izby, veľká kúpeľňa, 2 toalety a nádherná terasa tvoria životný priestor 135 m2, z čoho 44 m2 je rozloha terasy. Vďaka vysokým stropom miestami až 3,2 m v kombinácii s veľkoformátovými oknami však máte pocit vzdušnosti a priestrannosti. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s nádherným exteriérom. Novostavba rodinného domu kolaudovaná 07/2022 ponúka v dennej časti veľkorysý spoločenský priestor. Ten tvorí štýlová obývacia časť spojená s plne vybavenou kuchyňou zariadenou vstavanými spotrebičmi značky Gorenje. Útulný obývací priestor ponúka vstup na slnečnú terasu spojenú s udržiavanou záhradou s priamym vstupom do jazera. V nej vás okrem dospelej vegetácie čaká aj nekonečná pohoda a úplné súkromie. Oddelená nočná časť ponúka 3 samostatné zariadené izby, z nich hlavná spálňa s východom na terasu.

Nehnuteľnosť je v užívaní 2 roky, predáva sa od prvého majiteľa a novému vlastníkovi ponúkne bezchybný stav. Je konštruovaná z Ytong-u, zateplená a vykurovaná podlahovým kúrením - systémom Hevolta NanoCloth 120 gold (špeciálna infra technológia vyhrieva priestor zdraviu prospešným teplom). V každej izbe privítate samostatný termostat, ktorý môžete pohodlne ovládať na diaľku cez telefón, či hlas alebo zapínať a vypínať akékoľvek zariadenie v dome. Táto unikátna smart technológia zabezpečí plnohodnotné vykurovanie domácnosti aj vtedy, keď v nej práve nie ste. Vo vybavení nechýba, okrem iného, aj pripojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, TV a optický internet. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou vstupnou chodbou, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a ďalšou samostatnou toaletou. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a toalete je dlažba, ostatné obytné časti sú vybavené laminátovou podlahou prírodnej zemitej farby. Samozrejmosťou sú veľkoformátové okná v dennej časti a hlavnej spálni, v nočnej časti s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Mesačné náklady sú vrátane energií na úrovni 150 EUR/4 osoby.

So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Cena nehnuteľnosti je 379.000 EUR a predáva sa kompletne zariadená. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Borši.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

background

Uvažujete o predaji?

IMG kópia

MGR. MIRIAM ORAVKINOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 908 989 882
Image00006

MGR. EVA NEMČOKOVÁ

SENIOR REAL ESTATE AGENT

+421 902 226 176
Map

royaltys s. r. o.

Svätovavrinecká 13920/6
831 01 Bratislava III


IČO: 54920566

DIČ: 2121820855


info@royaltys.sk

Rozmýšľate nad predajom?
Kontaktujte nás.