Jedinečný dom s veľkorysým pozemkom, nádhernou záhradou a výbornou atmosférou Predané

Popis

Dych berúce prostredie, nadčasový dizajn a štýl plný ľahkosti. Vitajte v našej novej rozprávkovej nehnuteľnosti, vďaka ktorej sa budete cítiť každý deň ako v dovolenkovej destinácii. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom so šarmom v tichej časti obľúbeného mestečka Stupava, vzdialeného iba 10 km od Bratislavy. Ak máte túžbu vymeniť hektický život v byte za bývanie v rodinnom dome a zároveň sa nechcete vzdať výbornej dostupnosti do mesta či občianskej vybavenosti, ste na správnom mieste. Tento rodinný dom s osobitou atmosférou a čarovnou záhradou plnou okrasnej vegetácie s ovocnými kríkmi vás zaručene chytí za srdce. Charakter a teplo, ktoré so sebou prináša, oceníte počas hektických dní, ale aj bežného odpočinku. Veľkorysý pozemok s rozlohou 1.948 m² a západnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. Vytvára tým útulnú mikroklímu a pohodlie vhodné pre rodinný aj mládežnícky život. Pod asfaltovou strechou sa nachádza 230 m² bezbariérového životného priestoru šiestich izieb doplneného priestrannou kuchyňou s jedálňou, zimnou záhradou, garážou, krytým altánkom a veľkou udržiavanou záhradou s dospelou vegetáciou.

Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu človeka s prírodou. Je určená pre náročného klienta, ponúka výbornú dostupnosť, výnimočné prvky a príjemné tiché prostredie. Vstupná hala vás prirodzene uvedie do domu a jeho vzdušnej dennej časti. Pôsobí veľmi priestranne vďaka zvýšeným stropom. Tú tvorí hosťovská izba ihneď pri vstupe, na ňu nadväzujúca presvetlená obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a veľkorysou jedálňou, ktoré spolu so zimnou záhradou tvoria centrum všetkého spoločenského diania. V jedálenskej časti dominuje jedálenský stôl so štýlovým sedením pre osem osôb. Nočná časť ponúka zhora otvorené atrium so zeleňou, tri samostatné spálne, menšiu pracovňu, dva walk in šatníky, dve kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, 3 toalety a potrebnú špajzu či obľúbenú práčovňu. Izby v minimalistickom štýle vyzerajú jednoducho a zároveň elegantne, ich atmosféra je zmesou pokoja a dobrej energie. Nehnuteľnosť vás osloví nábytkom na mieru v dennej časti, premyslenými použitými materiálmi od drevených podláh, keramických obkladov až po keramický krb, ktorý vykúri celý denný priestor. Vlastnoručný podpis majiteľa a výborná atmosféra jej dodávajú neobyčajné čaro. Ak si potrpíte na súkromí a diskrétnosti, nemusíte sa obávať neželaných pohľadov. V neposlednom rade bude dôležitým miestom, kde si budete dobíjať energiu zmyselne upravená záhrada na celom pozemku. Parkovanie pre dve autá je komfortne zabezpečené v samostatnej garáži, ktorá ponúka aj veľký skladový priestor. Ďalšie dve zaparkujú na uzavretom pozemku pred ňou a ďalšie dve za vstupnou bránou.

Nehnuteľnosť bez obytného podkrovia a pivnice s jedným nadzemným podlažím je v bezchybnom stave, kolaudovaná v roku 2004. Je vykurovaná plynovým kotlom s podlahovým kúrením napojeným na centrálny rozvod (okrem zimnej záhrady s toaletou, kde je elektrické podlahové kúrenie). Je konštruovaná z tehly, zateplená a disponuje vlastnou studňou využívanou najmä na polievanie záhrady prostredníctvom automatického závlahového systému. Vo vybavení nechýbajú drevené podlahy, v kúpeľniach a zimnej záhrade keramická dlažba, elektrická brána, plastové okná, vnútorné žalúzia v celom dome, v dennej časti elektrické externé žalúzia, klimatizácia v dennej časti, bezpečnostný alarm, externý kamerový systém, pripojenie na všetky inžinierske siete, TV a optickú internetovú sieť. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla počas zimných mesiacov, v lete výlučne cez solárne panely umiestnené na streche garáže. Zimná záhrada s dobudovaným WC a pisoárom je vykurovaná podlahovým kúrením a celoročne využiteľná. Mesačné náklady sú vrátane energií na úrovni do 150 EUR. Mesto Stupava, s ktorým sú spájané úzke kultúrno-historické vzťahy, má pestrú občiansku vybavenosť je výborným miestom na život aj relax. Nájdete v ňom okrem iného potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie, rôzne inštitúcie, služby ale i ihriská či športoviská. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, už „zajtra" sa môžete nasťahovať. Predáva sa kompletne zariadená, cenu zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Stupave.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.