Čarovná rodinná reštaurácia v srdci Slovenského Grobu

Popis

Hľadáte jedinečný priestor na podnikanie ako stvorený pre gurmánsky zážitok s chuťou domova? Malebná obec Slovenský Grob je už viac ako 100 rokov neodmysliteľným kráľovstvom husaciny, kde sa tradícia pečenia husí dedí z generácie na generáciu. Leží 2 km od okresného mesta Pezinok, v lone prírody Malých Karpát. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj plne vybavenú rodinnú reštauráciu priamo v srdci Slovenského Grobu. Životný štýl ale aj štandard aký ponúka, by ste hľadali v alternatívnej ponuke len márne.

Nekompromisná charizma tejto čarovnej nehnuteľnosti si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom a emóciou a z každého kúta cítiť harmóniu. Pozemok 403 m² skrytý za majestátnou vstupnou bránou z masívneho dreva a južnou orientáciou poskytuje dostatok slnka aj intimity. Úžitková plocha o veľkosti 200 m² je rozdelená do viacerých miestností. Za vstupnými dverami objavíte priestrannú vstupnú chodbu, v ktorej sú umiestnené samostatné dámske a pánske toalety. Na ne nadväzuje hlavný vstup, kde vás barový pult uvedie do reštauračnej časti. Pod barovou časťou objavíte šikovnú pivnicu ponúkajúcu potrebný odkladací priestor. Reštaurácia ponúka dva oddelené salóniky, každý pre 10 osôb a hlavnú miestnosť so sedením pre 32 osôb. V nej dominuje, okrem neskutočne dobrej energie aj kachlový krb zo zelených kachlíc, ktorý plnohodnotne vykúri celý priestor. Reštaurácia disponuje dvoma kuchyňami vybavenými nerezovými drezmi, antikorovým digestorom, plynovým sporákom, dvoma veľkými pecami na 380´C a dostatkom úložného priestoru v podobe ďalšej samostatnej miestnosti, pod ktorou sa nachádza druhá priestranná pivnica. Zázemie pre personál tvorí ďalšia miestnosť s bočným vstupom z exteriéru, kde sa nachádza okrem kuchynky aj WC a sprcha.

Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 1956 ako rodinný dom ponúkne novému vlastníkovi bezchybný stav. Je konštruovaná z tehly, zateplená, kompletne zrekonštruovaná (vrátane novej strechy) a vykurovaná plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi. Vo vybavení nechýba, okrem vzduchotechniky v každej miestnosti a elektrického boilera, aj pripojenie na všetky inžinierske siete, TV a optický internet. Preslnený dojem zabezpečujú drevené okná, na podlahe je v celom priestore keramická dlažba, ďalší odkladací priestor ponúka povala. Interiér je ladený v teplých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne. Dominujú materiály najvyššej kvality, ktoré puncuje každý kút tejto čarovnej nehnuteľnosti. Stoly, stoličky, dvere, trámy, či obklady na stenách sú z kvalitného masívneho dreva. Reštaurácia má vlastný lapol mastnôt a aj mimo prevádzky je temperovaná.

Obec Slovenský Grob s pestrou občianskou vybavenosťou a vyše 5000 obyvateľmi je výborným miestom na život aj relax. Nájdete v nej okrem iného potraviny, školu, škôlku, poštu, ambulanciu, lekáreň, reštaurácie, služby, pekáreň, futbalový štadión a rôzne ihriská či športoviská. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená v cene 299.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v Grobe.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.